2007年的中央一号文件中首次提出了加快实施我国农业“走出去”的战略，自此我国农业开始逐渐走上转型发展、农村改造建设的道路。现代化的休闲农业逐渐变成旅游市场的热点，在中国的许多乡村，不少新型农家乐、中大型农业庄园开始建设，给城市人提供了又一个休闲场所。然而对一些具有深厚文化背景及悠远历史的古村古镇来说，“重建”并不是一个合宜的建设方法，在现有的人文历史等基础上进行设计修建才是正确道路。

关键词：

古村古镇

所属分类：

古村古镇

项目类型：古村古镇

项目位置：四川省宜宾市高店镇新桥村

项目规模：1079亩

一、项目背景

2007年的中央一号文件中首次提出了加快实施我国农业“走出去”的战略，自此我国农业开始逐渐走上转型发展、农村改造建设的道路。现代化的休闲农业逐渐变成旅游市场的热点，在中国的许多乡村，不少新型农家乐、中大型农业庄园开始建设，给城市人提供了又一个休闲场所。然而对一些具有深厚文化背景及悠远历史的古村古镇来说，“重建”并不是一个合宜的建设方法，在现有的人文历史等基础上进行设计修建才是正确道路。

四川省宜宾市高店镇新桥村有着厚重的文化底蕴，尤其是独特的僰族等少数民族文化，加之由于的生态农业资源，是一块不可多得的旅游项目开发地，当地开发商与山合水易联手进行观光体验项目的修建。而在宜宾市翠屏区高店镇总体规划中，项目地所在的新桥村规划为北部特色养殖业综合经济区，主要发展特色养殖业为主、优质农产品以及粉丝加工综合开发为主的综合经济区。如何在上位规划合理的范围内，建设一个优质的古村镇旅游项目？山合水易就当地实际情况进行了探索。

二、项目策划

山合水易规划院认为，项目地周边环境优美，自然资源优越，生态农业资源较为突出。文化底蕴深厚，尤以僰族等少数民族文化为代表。原乡的农业资源为本项目奠定了基础，自然环境资源创造了背景，文化资源塑造了项目灵魂。在自然资源保护性开发的基础上，突出农业资源的高附加值，延伸农业产业链，打造农业品牌，同时，融合僰文化资源，构筑一个整合多重资源的综合性农业休闲项目。

铜鼓文化作为西南少数民族的图腾文化，更是宜宾本地区古老民族文化的结晶，因此通过对铜鼓文化的深度挖掘，以铜鼓文化和本土的农耕文化为主题，以项目地广泛分布的水体景观及生态的田园环境为依托，打造一个在四川省乃至全国最具文化特色和原乡色彩的休闲农园、风情水寨，一个集农业、文化、景观、水娱乐、特色餐饮为一体的主题休闲、养生、养老度假园区，多功能为一体的铜鼓文化主题风情休闲农园——铜鼓水寨。

定位阐述：

“中国宜宾·铜鼓水寨”的主题围绕古铜鼓文化及多彩农业和丰富的水资源，定位为古韵、多彩、吉祥主题风情，意在传达项目农业休闲，古韵文化、多彩风情体验及健康养生养老的慢生活意境。

三、项目规划

从地形地貌角度来看，项目地以缓坡沟谷为主，整体分区以沟谷边界为划分；从动静区分角度来看，项目地入口即南部、中部、北部为动区，东部和西部为静区；从种养区及居住区划分的角度来看，东北部主要为种养区，南部为居住区。

通过对以上三方面因素的分析，将整个项目地分为“一带五区”——

●一带：僰寨水街休闲带；

●五区：入口服务区、生态农园游乐区（农业游乐体验）、梧桐仙谷度假区（养生主题度假）、浪漫花岛度假区（浪漫主题度假）、碧水仙潭颐养区（养老主题度假）

部分产品介绍：

● 僰寨水街休闲带

宜宾周边的少数民族是西南地区文明开化最早的民族之一，拥有深厚的文化根基，他们无论是在农业、手工业还是在商业上都有了一定的发展。该区以古僰国社会为典型，以其社会繁荣的景象为背景，打造僰寨水街休闲带，依托地块中部河流及沿线文化遗迹形成的集文化、商业、休闲、游乐为一体的综合性体验带。

主要功能：少数民族文化体验、滨水商业休闲、滨水游乐。

重点产品：

①僰寨水街：是一条滨水而建的僰文化休闲街。古街采用石、木、竹等本土材料进行建设，古僰国的商业、作坊、寺庙、集市、客栈、餐饮、休憩等业态分布其间，沿江一侧预留亲水平台。靠山体一侧设置为配套花园、田园、林园，使整条古街既具备滨水休闲的功能，又是有一定体验功能的前店后坊式街区，以满足游客多样的旅游需求。

②铜鼓水阵：铜鼓水阵是一个依托铜鼓瀑布上游蓄水池而建的多功能水上游乐区域，包括儿童水游乐、泳池及瀑布游乐等功能。既能满足儿童玩水需求，又能满足成人水休闲需求。

③竹园别苑：是建在铜鼓水阵下水潭水边坡地大片竹林里的休闲区域，利用竹材搭建竹林栈道、竹林长亭，设置竹桌椅，竹秋千等设施让供游人品茶赏景，远离烦嚣，在竹林里悠然度过美好时光。

● 入口服务区

是游客进入项目地的第一印象区域和最后印象区，这一区域应在景观上给游客一定的冲击力，同时第一时间让游客感受到怡然自得的休闲氛围。

主要功能：游客集散、园区管理、综合停车、景观展示、游客服务。

重点产品：铜鼓水寨大门、铜鼓水寨游客服务中心、五色稻田、营地娱乐中心

①铜鼓水寨大门

表现出古老部落野性与粗犷的特征，考虑到古时寨门都具有一定的防御功能，因此大门有类似箭塔、火把台的元素，同时标注一些少数民族信奉的文化符号如太阳、凤凰等。大门整体采用开放式，建筑使用本土材料，以石、木、茅草为主。大门两侧可放置铜鼓等具有象征意义的雕塑小品。

②铜鼓水寨游客服务中心

● 生态农业游乐区

以四川丰富的民俗节庆及农事活动为核心主题，打造生态农业游乐区，成为项目农业体验、农庄休闲的集中片区。

主要功能：农事体验、主题游乐、农业休闲、农庄度假、农产品生产。

重点产品：生态稻园、香荷湾、果园山庄、巴适人家、铜鼓主题乐园

①巴适人家：以巴适为主题，展现本项目的休闲特性，利用项目地东部一条坡度适宜的冲沟地形，将沟底平坦农田与山坡葱绿的山林融为一体，打造水系形成山、水、田、林、居共荣共生的立体田园美景，景观全部采用蜀地本土作物和植物，让城市居民体验蜀地农家的悠然自得。

②铜鼓主题乐园：是农业休闲区域的一个主题游乐园区，以铜鼓为主题，采用复古魔幻场景，设置过山车、摩天轮等大众化的游乐设施。

● 梧桐仙谷度假区

主要功能：生态休闲、山乡度假、生态体验；

重点产品：梧桐小筑、仙野堂、望江台、图腾画壁、凤凰山庄、运动公园

①梧桐小筑：打造的鸟巢式山居木屋，以梧桐为依，与凤凰为邻，长居祥瑞之中，让度假休闲人士感受山野自然的魅力。

● 碧水仙潭颐养区

主要功能：养生度假、养老休闲、生态体验。

重点产品：竹鹤仙境、颐养农园、养心居、八雅堂、打谷瀑布

①颐养农园：社区采用庄园式配套，房屋配套田园、果园、花园等自留田地，供业主耕种。同时园区还会定期配送部分园区资产的健康蔬菜和肉类。

四、项目总结

在铜鼓水寨项目的规划设计上，山合水易秉承的四大原则是较有借鉴意义的：

● 融入区域原则

将项目的规划建设融入区域生态背景之中，分析和评价其在区域生态中的关键作用，并利用生态保护和恢复的手段，维护和加强其在生态格局的重要功能。

从区域旅游休闲资源整体发展着眼，充分发挥项目自然、人文特色，将其建设成为生态的、纯自然的、富有文化的生态旅游休闲景点，成为区域游憩网络中的一个重要节点。

● 整体保护原则

保护项目生态系统的完整性、连通性和稳定性，为植物、动物提供较为丰富的栖息环境，避免景区建设对生态系统造成的干扰。

保护历史文化遗迹和乡土文化景观，将其视为生态保护的重要组成部分和主要特色体现，对文化景观本身和其所处的自然环境与背景实行整体保护。

● 合理利用原则

合理利用水资源、生态资源，为游客建立滨水生态体验的界面，包括休闲游览活动、科普教育活动、生产体验活动等，充分发挥项目地的文化游憩价值和经济价值，以达到积极保护的目标，同时提高生态农业园区的景观品质和整体品位。

● 和谐发展原则

协调生态农业园区的各种功能，在生态保护基础上，合理发展生态绿化、科普教育、休闲游览等功能，并合理维护生态滨水景观、山地景观、植被景观，使人类活动与生态系统和谐共存，促进本项目的可持续发展。

声明：鉴于项目介绍所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加详细的分析。想了解更多案例详情，请致电山合水易。