休闲农业是以农业活动为基础，农业和旅游业相结合的一种新型交叉型产业。它以充分开发具有观光、旅游价值的农业资源和农业产品为前提，把农业生产、科技应用、艺术加上和游客参加农事活动等融为一体，供游客领略在其他风景名胜地欣赏不到的大自然浓厚意趣和现代化的新型农业艺术的一种农业旅游活动。

国家的政策导向对于产业的发展来讲，影响深远。我国作为一个有着悠久农业发展史的农业大国和人口大国，农业问题是关系到国计民生的大事，也是经济发展的首要任务，是其他产业发展的基础。因而，农业问题一直以来都是国家所高度关注的问题，国家和地方分别针对农业发展制定了相应的政策以扶持和鼓励农业的发展。这些政策对休闲农业项目的开发有很强的指导意义，认真学习和研究这些政策可以让休闲农业项目的发展少走弯路，迅速做大做强。

休闲农业项目的开发离不开资本的支持和保障。正所谓“兵马未动，粮草先行”，项目开发亦是如此，项目开发的每个阶段都要有充足的资本作为保障。因此，融资渠道有哪些，如何以最低的融资成本，保证项目的顺利、高效开发是值得各位休闲农业项目开发者所关注的重要问题。

田园农业游以大田农业为重点，开发欣赏田园风光、观看农业生产活动、品尝和购置绿色食品、学习农业技术知识等旅游活动，以达到了解和体验农业的目的。

盲目跟风、经营项目单一、同质化竞争已成为制约休闲农业发展的最大瓶颈。而越来越多的人意识到创意是提高资源利用率和企业竞争力的有效途径。在现有乡村景观、区域文化和农业产业的基础上，通过创意和规划手段，可以充分挖掘资源的观赏价值、体验价值、使用价值、科普价值、情感价值、文化价值、生态价值以及衍生的社会价值，实现项目经济效益、社会效益、生态效益的最大化。

项目的落地性是衡量项目策划、规划方案好坏的重要标准，它直接影响着项目的开发与后续的项目运营。然而，如何才能保证项目的落地性却让很多人感到迷茫和困惑。因此，如何保证项目的落地性成为了开发商最关心的问题之一。那么如何才能保证项目的落地性，决定项目落地性的关键因素又有哪些呢?