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项目类型：美丽乡村 田园综合体 乡村振兴

项目位置：湖南省郴州市北湖区华塘镇

项目特色：政府引导支持，以企业为主体带动，强化党建引领，以统一规划为指引，发动村民参与，以产业为切入点，促进村庄经济、人居环境、生态环境等全面协调发展，实现美丽乡村建设的成功典范。

一、项目背景

三合村位于湖南省郴州市北湖区，距郴州市中心城区21公里。是有着八百年历史的古村，全村13个村民小组14个自然村426户总人口1668人。村庄山清水秀、交通区位优势明显，具有被称为“五古”即古树、古桥、古戏台、古名人、古河道的文化资源。

当地政府高瞻远瞩，在创建美丽乡村之初，便注重科学规划的重要作用。山合水易就三合村产业发展、村庄人居环境整治、乡村旅游项目策划以及村庄运营分别给予了规划设计及咨询服务，为村庄美丽乡村建设指明了实施路径。

二、规划思路

经调研，山合水易团队认为三合村山清水秀、具有较好的生态资源优势，交通区位明显，在相关规划中承担着城市之间的生态屏障之功能。村庄更有古树、古桥、古戏台、古名人、古河道被称为“五古”的文化资源。因此，具备发展乡村旅游产业的资源优势，更具有强大的市场支撑。于是，提出了：

产业发展。打造由以蔬菜产业为主的现代农业+农产品深加工业+休闲农业旅游+文化体验共同构成的村庄产业体系。并结合村庄资源策划现代农业、休闲农业、乡村旅游等产业项目，由项目做为产业发展支撑。结合蔬菜种植产业，形成生产、销售、深加工、生态旅游观光、+互联网于一体的现代农业发展模式。

村庄建设。对村庄进行统一规划，在建筑风貌上进行统一协调，严格管控，在不影响村庄统一风貌的前提下给予村民自主选型权力，严禁村民住宅随处乱建行为，对村庄废弃住宅进行统一拆旧建新，对现状民居进行统一建筑立面改造。对村庄道路交通、给排水、电力电信、燃气、环卫等系统进行统一规划，改善村民人居环境，为发展乡村旅游提供良好的旅游环境和基础。

村庄运营。创造性地提出以企业为运营主体，村企合作的运营模式。村民通过资产入股，享受企业分红。村民即可自主创业亦可就近务工实现产业工人转化。从而实现村民参与，村企共建的乡村运营模式。由企业带动村庄发展，带动村民致富的良好局面。

三、建设情况

1.产业发展

三合村成功培育出了村庄企业，并由企业作为主体开发了休闲农业庄园、大型花海、蔬菜观光园、水上乐园、采摘园、农耕体验园、文化主题广场、民宿等产业项目。形成了，以特色种养为基础，以农产品深加工为延伸，以休闲农业为主线，以农产、农贸、农旅三大板块为核心，一二三产融合发展的产业发展体系。

休闲农业景观
 

休闲设施
 

休闲农业，结合现代农业设置休闲设施，增加休闲、观光等功能，创造新的产品属性，提升传统农业价值。

花田景观
 

千亩葵花
 

大型花田，为村庄发展观光农业，乡村旅游营造环境的同时，兼顾周边县市园林绿化及家庭绿植花卉消费市场。丰富村庄产业体系，提供多元化盈利渠道。

文化景观
 

绿植园林景观
 

农业+文化，采用绿化植被打造文化园林景观，实现农业与文化相结合的创意。创造景观小品，打造趣味性景观游览产品，充分发挥文化价值。为乡村旅游产品提供创意、趣味亮点产品。

游览观光车
 

游览观光车，为游客提供方便同时，增加了村庄收入，为本地村民创造了就业机会。

2.村庄建设

村庄经统一规划，对村庄废弃住宅进行了统一拆旧建新，对现状民居进行了统一建筑立面改造。形成了整洁、统一，具有当地文化特色的村容村貌，极大地提升了村庄形象。

村庄实景鸟瞰图
 

村庄民居
 

在村庄建设过程中，重点完善了医疗、文化、养老、教育等公共配套服务设施。为美丽乡村建设补齐短板，缩小城乡差距。

群众服务中心
 

休闲长廊
 

根据规划，村庄还对道路交通、给排水、电力电信、燃气、环卫等系统进行了统一建设和改造，改善了村民人居环境，方便了村民日常生活，也为村庄乡村旅游产业的发展提供了良好的旅游环境和基础。

村庄内部硬化路面
 

沿街设置垃圾箱
 

路边特色护栏与节能路灯
 

通过组织村民举办各种文化活动，邀请文艺团体到村庄演出、交流合作等方式丰富村民的文化生活，传承村庄特色文化。

村庄文化活动
 

村庄在建设过程中，注重对村庄生态环境的?；?。让山更青、水更秀，让村民的生活环境更加美好，提升了村庄乡村旅游竞争力与影响力，也从实际上，践行了其生态屏障的功能定位。

山清水秀的村庄生态环境
 

四、项目总结

本项目因地制宜地结合村庄的自然生态、文化、交通、区位优势与相关规划对其生态屏障的功能定位，科学地做了顶层设计。从定位、产业发展、村庄建设等多角度进行全面规划，并创造性地提出了村企合作，以企业作为运营主体，带动村庄产业发展的乡村运营模式。在地方政府的支持下，村两委的带领下和全体村民的参与下，是本村成为了“全国生态文化村、全国美丽乡村创建点、湖南省新农村示范村、湖南省特色旅游名村”，取得了美丽乡村建设的成功。

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